Het huizenaanbod in Zweden is groot en divers. Van een appartement of een moderne rijtjeswoning in de stad tot traditionele houten stuga’s, off-grid zomerhuisjes middenin de natuur en grote boerderijen. Maar waar zoek je jouw droomhuis? In deze blog deel ik aantal online platforms en andere tips die je helpen bij een succesvolle zoektocht naar jouw droomhuis in Zweden.
Hemnet.se
Hemnet is het grootste en meest populaire online platform voor onroerend goed in Zweden en is vergelijkbaar met het Nederlandse Funda. Hier vind je een uitgebreid aanbod van huizen, vakantiehuizen en bospercelen. Het platform heeft ook een zoekfunctie waarmee je kan filteren op onder andere locatie, prijsklasse en type woning. Kleinere Zweedse websites waar je huizen kan vinden zijn onder andere Bovision.se en Booli.se.
Blocket.se
Blocket is vergelijkbaar met Marktplaats en is een online platform waar tweedehands spullen worden aangeboden. Ook huizen worden hier aangeboden. Het zijn er lang niet zoveel als op Hemnet bijvoorbeeld, maar het kan zeker geen kwaad om deze website ook in de gaten te houden.
Marktplaats
Er wonen veel Nederlanders in Zweden en daarnaast zijn er ook veel Nederlanders die er een vakantiehuis hebben. Het is dus ook heel goed mogelijk om een huis van een landgenoot te kopen en die gebruiken regelmatig Nederlandse platforms om hun huis aan te bieden, zo ook op Marktplaats. Verwacht er niet veel van, maar door een zoekopdracht in te stellen, ontvang je een melding zodra er iets te koop komt. Zo hoef je Marktplaats niet actief in de gaten te houden, maar blijf je wel op de hoogte mocht er toch iets voorbijkomen.
Facebook Groepen
Er zijn meerdere Facebookgroepen gericht op de verkoop van (vakantie)huizen in Zweden. Deze zijn in het Zweeds, maar regelmatig ook in het Engels of zelfs in het Nederlands. Denk aan groepen als ‘Vastgoed in Zweden’, ‘Zweden Forum Huizen en Stuga’s en ‘Property in Sweden’. Verder vind je verschillende groepen als je zoekt op Sverige, hus, fritidshus en till salu (of een Engelse vertaling daarvan), eventueel in combinatie met de regio, gemeente of plaats waar je iets wil kopen.
Lokale makelaar
Zweedse makelaars zijn over het algemeen erg behulpzaam en sturen graag nieuwe, ook nog niet online geplaatste, huizen aan je door als deze voldoet aan je wensen. Het kan dus zeker lonen om in de omgeving waar je zoekt alvast contact op te nemen met de lokale makelaar.
Lokaal netwerken
Heb je echt een specifieke plek waar je op zoek bent naar een huis? Dan kan het ook zeker de moeite waard zijn om meer lokale hulp in te schakelen bij je zoektocht. Zo staan er ook veel huizen in de stille verkoop of staan ze niet online op de bekende platforms. Rij dus ook rond of je ergens een leeg huis ziet staan of een huis met een te koop bord die je online niet bent tegengekomen. Vraag eventueel ook rond bij lokale bewoners of plaats een oproepje in de lokale krant. Ik heb weleens berichten op social media voorbij zien komen dat mensen op die manier uiteindelijk hun droomhuis hebben gevonden.
Extra tip
In de winter valt de huizenmarkt in Zweden een beetje stil en is er veel minder aanbod. Dit komt door het weer (koud en sneeuw) en korte dagen. Dit zijn geen ideale omstandigheden om huizen te bezichtigen, zeker niet als het gaat om vakantiehuizen of huizen die om een andere reden leeg staan. Mogelijk dat deze huizen niet eens bereikbaar zijn, omdat bijvoorbeeld de weg niet wordt geveegd. Afhankelijk van de locatie (in het zuiden begint het voorjaar eerder dan in het noorden) komt huizenmarkt in het voorjaar of de zomer pas weer op gang. Voor meer aanbod en keuze is het daarom aan te raden om in deze twee seizoenen je huizenzoektocht in Zweden te starten.
Hoe vonden wij onze droomcabin?
Wij vonden ons huis uiteindelijk toch via Hemnet, maar hebben veel van de andere genoemde opties ook bekeken. Zo kwam er ook een echte kanshebber voorbij via Facebook, al hebben we dat uiteindelijk niet gedaan omdat dit iets boven ons budget lag. Houd dus alle opties in de gaten, want wie weet komt ergens ineens ook jouw Zweedse droomhuis voorbij.
